在广州放松限购之后，一线城市上海正式宣布放开外地户籍单身限购政策。

　　1月30日，上海市房屋管理局发布《关于优化本市住房限购政策的通知》（以下简称《通知》）。《通知》显示，截至购房之日，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。《通知》自2024年1月31日起施行。

　　这也是上海时隔十余年后终于撕开了单身限购的“口子”，无疑将对2024年的上海楼市起到关键性的影响。

　　2024年1月27日，《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》发布，提出优化调整限购政策。

　　至此，广州楼市的限购政策已走过13年3个月。

　　2010年：

　　开始限购

　　2010年10月，广州市发布《关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进我市房地产持续健康发展的意见》，即“国五条”的本地化版本，开始了广州楼市的限购之路。

　　该文件明确规定：对已拥有1套住房的广州户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非广州户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。

　　广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知

　　各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

　　为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好满足房地产市场供求关系发生重大变化新形势下的居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，现进一步优化调整我市房地产政策措施。

　　一、继续加大住房保障力度

　　进一步完善公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房供应结构和政策体系，加大供应力度，不断满足各类保障人群住房需求。2024年计划筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套，发放住房租赁补贴1.8万户。

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　　券商中国

　　冠军基金开启限购！

　　12月1日，金鹰基金公告，自12月4日起，暂停旗下金鹰科技创新股票、金鹰核心资源混合两只基金10万元以上的大额申购。值得一提的是，上述两只基金均由基金经理陈颖掌舵，为年内绩优基金，截至11月30日，金鹰科技创新年内收益达35.99%，暂列年内股票基金业绩冠军；金鹰核心资源混合年内收益达34.35%，暂列年内偏股混合基金业绩榜首。          

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